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5A写字楼和甲级写字楼的概念是什么?

办办网发布时间:2019-09-18 16:37:40

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5A写字楼和甲级写字楼的概念是什么?

 

随着国内写字楼数量逐渐增多,写字楼的质量也越来越好,走在路上往往能发现不少写字楼在招租的广告,这些在建或已建成的写字楼在广告上很多都会写上5A写字楼和甲级写字楼,那么甲级写字楼和5A写字楼是一样的吗?答案是否定的。甲级写字楼和5A写字楼是两个不同的概念,我们一起来了解一下。

现在市场对写字楼主要有两个评定标准,一个是5A级写字楼,一个是5A甲级写字楼,对于这两种类型的写字楼都有各自评定的标准,下面小编就详细的解释下两者的区别:

“甲级”顾名思义是从综合的角度看一个写字楼的等级,“5A”是从一个写字楼的配置角度来评定,是的是智能化的5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。

甲级写字楼是从楼宇品质:建筑物物理状况良好;装饰标准:外理石、内理石、有吊灯,墙面高级漆或壁纸,卫生间安置进口名牌洁具;配套设施:商务、生活设施,地上地下停车场充足等等;设备标准:中央空调、楼宇自控、安全报警、综合布线;建筑规模:1-5万平方米;客户进驻:大部分企业进行科研、技术、商务或知名品牌,有知名大企业;物业服务:24小时维修,完善的物业管理;交通便利:交通、地铁便利;所属区位:为商务区或副都心区。

5A写字楼指的是楼宇品牌标准:A级;地理位置标准:A级;客户层次标准A级;服务品质标准:A级;硬件设施标准:A级。

其实对于第四代写字楼来说,它们都有共同的特点:一、目标客户明确;二、景观要求更高;三、更多商务空间;四、提倡绿色环保;五:高智能化。

目前国内在建、新建的写字楼大多数都为甲级写字楼,因为国内企业对写字楼要求越来越高,乙级写字楼和丙级写字楼逐渐被市场淘汰,被联合办公、共享办公市场所取代,所以甲级写字楼在广告中也会出现的较为频繁。

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