何猷君在海南落下第一颗棋子。

5月8日，三亚海棠湾HT08-09-02地块正式出让，由海南星聚家源置业有限公司以6.81亿元底价竞得。

据企查查平台信息，海南星聚家源置业有限公司分别由宁夏新家源集团持股70%，海南星竞威武持股20%，海南寰聚商业投资持股10%。

穿透股权后，海南星竞威武与海南寰聚商业投资背后大股东均指向了星競威武（香港）有限公司，公司最终受益人为何猷君。

一挥手用6.8亿元在三亚豪华酒店地带拿下一宗地块，何猷君打算将电竞生意与文旅结合起来。

事实上，何猷君这次拿地可以称得上是早有预告。

指针回拨到2025年10月4日，三亚市与星竞威武集团在澳门正式签署合作协议，宣布将在海棠湾打造三亚“蔚蓝动力运动休闲度假区”项目。项目建成后，预计年均产值超11亿元

根据协议，星竞威武以沉浸式体验为核心，建设顶尖的电竞、篮球、板式网球、匹克球、攀岩等运动场馆集群，并将项目打造为集体育竞技、休闲娱乐、家庭亲子、潮流社交为一体的综合性运动休闲度假区。

同时，星竞威武及寰聚商管还将助力海南会展经济及文体赛事，每年为海南导入音乐节、电音节、漫展、电竞赛事及其他体育赛事资源。

何猷君开始为拿地做准备，签下协议半个月后，海南寰聚商业投资有限公司在海南省注册成立。直至12月18日海南自贸港全岛封关时，星竞威武与寰聚商管团队已完成入驻琼港经济合作三亚示范区。

2026年1月，三亚“蔚蓝动力运动休闲度假区”项目被纳入海南省2026年重点项目名单，计划总投资14亿元。至此，何猷君的电竞文旅项目拿到省级政策背书，只待地块挂牌的东风吹来便可落地。

于是，三亚海棠湾HT08-09-02地块可以说是为了这番合作而量身打造的关键载体，也是项目落地实施的第一步。

据了解，地块位于三亚海棠湾国家海岸核心腹地，容积率1.2，最大可规划计容建筑面积达88764平方米。总占地面积73969.80平方米，其中零售商业用地42162.79平方米，商务金融用地23670.33平方米，旅馆用地8136.68平方米。

另据出让要求，地块限制申请人单独申请，宗地拟建设电竞体育文旅融合商业项目。竞买人或其关联企业须为上市公司，且近五年内曾举办过国际级或国家级电子竞技赛事活动。

此外，海棠湾片区发展还要求，竞买人或其关联企业须在三亚市的项目投资总额不低于14亿元。

来源：观点网