无论是租赁整层办公室还是租赁小空间办公室，租金都是租户十分在意的问题。有些创业者往往会以为租赁办公室只需要支付租金就可以了，并不知道租赁办公室需要花费除了租金以外的其他成本，以及如何才能获得优惠。今天，小编就来告诉大家租赁办公室需要支付的费用包括哪些：

1.租金，咨询租金的时候一定要问清楚，租金是押几付几，租期内租金是否会每年递增，租金是否包括物业费。

2.免租期，我们租了办公室后还需要装修，一般业主都会给免租期，这个我们在议价时要尽量争取。

3.物业费，一般标办租金中都不包括物业费的，物业费需要另交，而且写字楼物业费往往也不便宜，具体每平没有多少钱也要提前问清楚。

4.相关配套设施使用费，水电、空调、车位等相关配套使用是否收费，各自是什么收费标准等，也要提前确认。比如很多写字楼的中央空调只在工作时间开放，非工作时间使用要额外缴费，甚至不能使用。

5.房屋使用率，和住宅一样，写字楼也有打听、走廊、电梯、厕所等公摊面积，所以在租赁的时候要问清楚，业主说的到底是实际使用面积还是建筑面积。如果业主报的是建面，那么同等价位下，公摊越高的写字楼越不划算。

6.中介费，如果是通过中介租的办公室，那么中介一般会收取一两个月的租金为佣金（或称渠道费、中介费等）。写字楼租赁的佣金多是业主支付，但也要提前确认清楚。

租赁办公室并不只是需要支付租金，在计算办公室租赁成本的时候还需要把水电费、中介费、物业费等费用算上，而在租金优惠方面有些业主会给予较长的免租期，还有一些业主会给予续租优惠，租赁的时候应该详细了解。

来源：OfficeGo